Réf : LA1945

Appartement - T2 - 35.05 m2

BESANCON

560.00 € / mois Charges Comprises

Les points forts

L’agence Win Win Immobilier vous propose cet appartement T2 de 35,05 m², entièrement refait à neuf et idéalement situé route de Gray, à quelques pas du site universitaire de la Bouloie, du boulevard Kennedy et de la rocade.
Vous accèderez par une entrée indépendante, au rez-de-chaussée d’une bâtisse de 3 logements.
Il est composé d’une pièce de vie avec grand espace cuisine meublé et semi-équipé, une salle d’eau avec douche et WC et une chambre avec dressing.
Le bien est complété par un jardin extérieur, une cave et une place de stationnement privative sous carport.

Les provisions sur charges comprennent uniquement l’eau.
Chauffage électrique performant, fenêtres en DV PVC

Honoraires d’état des lieux offerts.

Détails

Type de bien : Appartement
Type de location : Vide
Localisation : 25000 BESANCON
Secteur : Bouloie / Sécurité sociale
A proximité : Facultés de sciences et droit, IUT info-com, Boulangerie, petits commerces, Boulevard W. Churchill / Rocade Stade Léo Lagrange / Palais des Sports
Surface habitable : 35.05 m²
Surface au sol : 35.60 m²

Disponibilité : Immédiate

Colocation possible : non
Copropriété : non

Loyer : 560,00 € / mois (charges comprises)
Charges : 10,00 € / mois
Complément de loyer : non
Garantie loyers impayés : non

Modalité de récupération des charges locatives : Provisions mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à charge du locataire : 210,30 €
Dont (visite, dossier) : 210,30 €
Dépot de garantie : 550,00 €

Nombre de pièce(s) : T2
Nombre de chambre(s) : 1
Salle d'eau : 1

Etage : RDC / 2
Digicode : non
Terrasse : non
Balcon : non
Cave : oui
Jardin : oui

Stationnement extérieur : Place de parking extérieur sous carport

DPE : 254 kWh/m²/an
a b c d e est la note du bien f g

GES : 8 kgéqCO2/m².an
a b est la note du bien c d e f g

Type de chauffage : Electrique

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 840,00 € / an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Contacter : Aurélie Henri-Grandvaux

0345164030 - Service gestion/syndic

gestion@winwin-immobilier.fr

Agence :

Agence WWI

4 rue Camille Flammarion

25000 Besançon

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